Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Извещение о проведении аукциона

         Администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район», в соответствии со статьями 34, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

 

I. Общие положения

 

         1. Аукцион проводится во исполнение распоряжения Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» от 20 июля 2012 года № 453-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 75:16:400201:56 для сельскохозяйственного использования» и является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

         Организатор аукциона: Администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район» (г. Петровск-Забайкальский,                        ул. Горбачевского, 19, 1 этаж, кабинет №3. Телефон (30236) 2 15 73).

         2.Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 30 ноября 2012 года.

         3.Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 29 декабря 2012 года в 11?00 по местному времени.

         4.Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 10-00 часов до 16-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: г. Петровск-Забайкальский,                        ул. Горбачевского, 19, 1 этаж, кабинет №3.

         5.Дата, время и место определения участников аукциона: 09 января 2013 года в 11?00 часов по местному времени по адресу: г. Петровск-Забайкальский, ул. Горбачевского, 19, 1 этаж, кабинет №3.

         6.Дата, время и место проведения аукциона: 11 января 2013 года в 11?00 часов по местному времени по адресу: г. Петровск-Забайкальский,                        ул. Горбачевского, 19, 1 этаж, кабинет №3.

         7. Регистрация участников аукциона проводится 11 января 2013 года с 10-30 до 11-00 часов по местному времени по адресу: г. Петровск-Забайкальский, ул. Горбачевского, 19, 1 этаж, кабинет №3. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

  8. Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором аукциона не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения. При этом организатор аукциона в течение 5 банковских дней возвращает внесенные претендентами на участие в аукционе задатки.

 

II. Сведения о предмете аукциона

 

         1.Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 75:16:400201:56, площадью 2860000 кв.м., местоположение которого установлено согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25 мая 2012 года: Забайкальский край, Петровск-Забайкальский район.

2.Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок с северо-западной стороны граничит с землями общей долевой собственности крестьянских (фермерских) хозяйств; с северной стороны – с землями государственного лесного фонда; с восточной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 75:16:400201:55 (аренда); с юго-западной стороны – с землями государственного лесного фонда.

3. Обременения земельного участка: отсутствуют.

         4. Ограничения использования земельного участка: не установлены.

  1. Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования.

По информации Петровск-Забайкальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальского края, территория земельного участка относится к землям сельскохозяйственных угодий, в настоящее время используется под пастбище и полностью располагается на лугово-болотных перегнойных бескарбонатных почвах.

6.Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы),согласно отчета о независимой оценки от 2012 года № 22/х, составляет38372 (тридцать восемь тысяч триста семьдесят два) рубля.

7.«Шаг аукциона»: 5% от начальной цены – 1918(одна тысяча девятьсот восемнадцать) рублей 60 копеек.

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

III. Условия участия в аукционе, порядок его проведения

 

1. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме, утвержденной организатором аукциона;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, ИНН. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Индивидуальный предприниматель (КФХ) прилагает к заявке нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 5 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

В течение срока приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка и договора о задатке.

3. Порядок внесения задатка и его возврата.

Задаток в сумме 7674 (семь тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 40 копеек вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Администрация района л/с 05913005860), ИНН 7517001370, КПП 753101001, ГРКЦ ГУ БАНКА ПО ЗАБАЙКАЛЬСКОМУ КРАЮ Г.ЧИТА, БИК 047601001,                                      р/с 40302810000003000088, ОКАТО 76236552000,                                                  КБК 90211402053050000410.

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе (земельный участок Петровск-Забайкальский район) за _________________________________».

4. Определение участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем извещении.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов, организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками торгов.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 5 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

5. Проведение аукциона.

Аукцион проводится в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Информация о результатах аукциона публикуется в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) в сети «Интернет».

Организатор аукциона обязан в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

6. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается между организатором аукциона и победителем аукциона не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается сроком на 49 лет.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится в сумме, сформированной по результатам аукциона, в сроки и в порядке, установленные заключенным договором аренды земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Арендная плата вносится равными частями ежеквартально до 15 числа последнего месяца квартала.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на арендатора.

Настоящее извещение о проведении аукциона, форма заявки, проект договора аренды земельного участка и договора о задатке в электронном виде представлены на сайте организатора аукциона (http:/петровзаб.забайкальскийкрай.РФ), официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) в сети «Интернет».

dogovor_o_zadatke_2.doc

zayavka_na_uchastie_3.doc

proekt_dogovor_arendy_2012_2.doc

 
 
  • Городское поселение Балягинское
  • Городское поселение
  • Муниципальное образовательное учреждение средняя общеобразовательная школа п.Новопавловка
  • Старая версия сайта pzabaik.e-zab.ru
  • Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края
  • Свое жилье
  • Хелпинвер
  • Типовые условия использования общедоступной информации, размещаемой в информационно-телекоммуникационной сети
  • портал